上周青岛二手房成交1329套降1成 西海岸行情出现降温

时间:2020-09-07 15:53 公众号:青岛新闻网房产 阅读:12 次

“金九”首周,青岛二手房成交量出现近一步下滑。据青岛网上房地产数据统计,上周青岛二手房(2020.8.30-2020.9.5)青岛二手房共计成交1329套,环比下降10.3%,成交二手房面积123884.2㎡,值得一提的是青岛二手房成交已连续两周出现下滑。其中普通二手住宅成交1266套,成交面积116391.06㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套。其中成交量和成交套数的峰值均出现在8月31日,当日青岛二手房成交296套,成交二手房面积28748.5㎡。

从各区成交行情来看,黄岛区上周二手房成交268套,成交面积24424.47㎡,虽继续保持领跑位置,但较之前几周有明显降温,跌落至300套以内;市北上周成交二手房250套,成交二手房面积19833.56㎡,夺得区域成交亚军;李沧上周成交二手房164套,成交二手房面积13888.08㎡,夺得区域成交第三名。

其他区域,即墨上周成交二手房152套,成交二手房面积15951.74㎡;城阳上周成交二手房150套,成交二手房面积17362.36㎡;市南、崂山、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交套数均低于100套,其中高新区上周仅成交10套房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为93.2㎡,中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场的主力成交产品。

业内受访表示,上周青岛二手房成交出现稳中有降,其中郊区出现低温行情,主城二手房源受关注度较高。预计金九青岛二手房行情不会出现明显的涨跌,量价齐稳将是二手房市场主旋律。

记者:于灏源/制图:田妍

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