近期西海岸约20新盘涌入市场,多盘单价仅1万元左右抢客源!

时间:2020-10-07 08:51 公众号:青岛新闻网房产 阅读:6 次

无论是楼盘数量,还是新房成交量西海岸都领先其它区市,热度持续不减。根据统计10月份约20新盘有推盘计划,预示着将有一大批房源涌入市场。

西海岸新房成交量持续位列榜首

截止2020年9月份西海岸新房共签约31435套,持续遥遥领先,可见其楼市热度。这不仅是因为西海岸楼盘数量众多,更得益于区域的发展实力和前景。

2020年青岛各市区新房成交量统计

9月10日,《2020年中国城区高质量发展白皮书》由赛迪顾问城市经济研究中心发布,白皮书中的“2020年中国百强区”榜单备受各界关注。黄岛区(也称西海岸)排名第五,入库数据按一级标题划分成4类,包含经济实力、内生动力、消费活力和区域能级的若干条数据。

2020年中国百强区榜单

近几年西海岸的发展变化都有目共睹,尤其是沿海一线,从隧道口到东方影都一直延伸至古镇口、董家口经济区都在不断升级中。

西海岸实景图

10大纯新盘计划10月份入市

据不完全统计,10月份西海岸约10大纯新盘计划首开入市,项目集中在香江路商圈、中德生态园、海洋活力区和古镇口等区域。

楼盘名称

基本信息

价格及电话

华裕涧麓小镇

近安子片区

24000-26000元/㎡

89-145㎡洋房

400-101-8532转983

樾金沙

薛家岛片区

价格未定

96-146㎡高层

400-101-8532转113

恒信创迪中心

香江路商圈

13000元/㎡

39-59㎡公寓

400-101-8532转442

云上书院

中德生态园

价格未定

130-145㎡叠拼

400-101-8532转676

青铁公园里

中德生态园

价格未定

95-124㎡高层

400-101-8532转985

文定江山

江山南路

13XXX元/㎡起

60-132㎡高层

400-101-8532转557

佳源海玥府

海洋活力区

价格未定

119-166㎡洋房/叠拼

400-101-8532转581

金能珠山壹号

古镇口

10600元/㎡

140、160㎡洋房

400-101-8532转249

西交高铁馨苑

交通商务区

价格未定

90-200㎡洋房/高层

400-101-8532转778

中信泰富琅琊郡

董家口经济区

价格未定

89-155㎡小高层/叠拼

400-101-8532转987

安子片区及周边新增楼盘较少,区域内高层住宅单价约1.7-1.8万左右,洋房类产品单价约2.5万左右,近期计划首开入市的华裕涧麓小镇(电话:400-101-8532转983)已是准现房,计划10月2日开盘洋房,户型面积89-145㎡带装修交付,参考价格24000-26000元/㎡,购房可享优惠。

华裕涧麓小镇区位图

位于薛家岛片区的樾金沙(电话:400-101-8532转113)规划为装修高层,预计10月份入市,户型面积96-146㎡,目前认筹中。区域内目前在售的新房单价约1.8-2.7万左右,多数楼盘价格偏高,主要以改善类客群为主。

薛家岛片区樾金沙区位图

香江路商圈新盘恒信创迪中心(电话:400-101-8532转442)是恒信地产进驻青岛的首个楼盘,项目预计10月31日开盘,一二层是商铺,3-11是公寓,单层面积776.75㎡,主力户型39-59㎡。公寓毛坯预计均价13000元/㎡。

恒信创迪中心区位图

区域内另一个值得关注的新盘为青特星悦(电话:400-101-8532转989),该项目是青特置业入驻西海岸的首个项目,项目位于西海岸五台山路麦德龙旁,目前城市展厅已开放,小编在这里与大家提前分享了。

青特星悦区位图

香江路商圈覆盖母婴护理中心、三甲级青医附院;滨海学院附属幼儿园,近双语小学、香江路二小、开发区四中等优质名校等醇熟配套。目前区域内仅剩万科新都会蓝光雍锦半岛等少量住宅类新房在售,房价约1.6万左右。

香江路商圈配套展示

另一个值得关注的区域为中德生态园片区,该区域内近期多个新盘齐亮相:青铁公园里云上书院海信境观。该区域北侧紧邻胶州湾跨海大桥,约30分钟车程可抵达市北区,区域内有中德生态园小学、中德未来城初中等教育配套日益成熟完善。区域内在售楼盘青岛龙湖光年装修高层高层,被动式叠墅均价17000-22000元/㎡。

中德生态园片区内新楼盘展示

新盘云上书院(电话:400-101-8532转676)项目位于西海岸新区中德生态园,产品为建面约130-145㎡叠拼别墅,目前价格未定,预计10月开盘。

云上书院规划图

青铁公园里(电话:400-101-8532转985)项目近地铁6号线(建设中)可洛石站之上,打造全新TOD活力生态住区,项目规划7栋建面约95-124㎡高层住宅,配建约6万方写字楼和9班制幼儿园。

青铁公园里规划图

再来看一下位于江山南路288号新盘文定江山(电话:400-101-8532转557)预计10月份开盘,项目近享实验初中旁一站式教育学府,建面约60-132平全龄户型,预计起价13XXX元/平起。

周边还有万科海岸蓝山海青公馆新盘,如果你对这一片区感兴趣可跟随10月8日西海岸线免费看房活动到实地参观(点击报名参与看房)。

万科海岸蓝山、海青公馆规划图

如果想选择沿海一线的楼盘,那么位于海洋活力区的佳源海玥府(电话:400-101-8532转581)是不错的选择,项目预计10月中旬首开,将推出叠拼及洋房产品。其中叠拼建面约156、166㎡、电梯洋房建面约119/129/143㎡,价格待定。

海洋活力区佳源海玥府区位图及周边楼盘

区域内人气较高的融创中心一定有不少购房者耳闻过,目前毛坯高层住宅均价14500元/㎡。周边与佳源海玥府产品雷同的项目和昌海云曦岸别墅均价29000元/㎡,可供参考。

海洋活力区实景图

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