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邳州开发区两幅地块辗转三年,再度上市!终将花落谁家?

时间:2020-09-05 09:20 公众号:邳房网 阅读:15 次

邳州有这样两幅地块

挂牌—流拍—再挂牌—又终止—再挂牌~

历经三年,辗转不停

这次是否会成功拍出?

静待佳音!


      位于邳州开发区的两幅地块2020-41、2020-42,近日再度显现在土拍页面上。从2018-50、51到2019-69、70,历经三载,出让面积差别不大,可是出让起始价却大变样!



      

      这次挂牌出让,将于10月13日成交,需注意两地块除了起始价有大改变外,规划指标要求也变化不少,特别是容积率方面,具体地块详情如下:





【其他需要说明的公告事项】
(一)2020-41、42号地块不接受联合竞买,竞买人需具备国内房地产二级及二级以上开发资质(不含暂定资质),竞买前由邳州经济开发区管理委员会审核上述条件后出具《资格审查告知函》,竞买人凭此函参与竞买,没有取得《资格审查告知函》擅自参与竞买的,将取消其竞买资格并没收保证金。 
(二)2020-41、2020-42竞得人须在签订《国有土地使用权出让合同》前,凭《土地成交确认书》与邳州经济开发区管理委员会签订投资发展监管协议。

2020-41地块红线图



2020-42地块红线图



关于地下空间说明: 
2020-41地块:地上面积69244.59平方米,地下面积69244.59平方米; 
2020-42地块:地上面积62453.15平方米,地下面积62453.15平方米;
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。



两地块位于海河路与恒山路交汇处,毗邻中医院、东大医院、运河中学(北校区)、
长江路小学、开发区幼儿园、瑞熙养老社区(筹)。是开发区产城融合核心区,人口与产业支撑的效应明显,是开发区人力资源落户的首选之地。

周边城建设施:
交通:恒山路、海河西路、运平路、建设北路
商业:中浙商贸广场、开发区农贸市场、运平路商业街
教育:运河中学(北校区)、长江路小学、开发区幼儿园
医疗:邳州市东大医院、邳州市中医院
公园:隆丰湖、官湖河湿地
周边楼盘:金水杉·嘉园、水韵汉府、国际未来城



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