探访青岛楼市:城阳众盘推新单价8xxx元/㎡起,高新区库存递减房价稳定~

时间:2020-10-06 08:51 公众号:青岛新闻网房产 阅读:13 次

本期小编与大家分享一下城阳区和高新区10月入市楼盘,根据统计,城阳区约有13盘集中推出新房源;高新区暂无纯新盘入市,仍以老盘加推为主。

城阳区3盘首开,10盘推新

城阳区10月新开盘项目集中在上马街道、惜福镇街道,多以中小户型洋房、小高层为主。

楼盘名称

基本信息

价格及电话

中视水郡兰庭

上马街道

11000-15000元/㎡

40-175㎡

400-101-8532转672

和达正阳北岸

上马街道

价格未定

89和100㎡

400-101-8532转416

正阳里

惜福镇街道

价格未定

87-112㎡

400-101-8532转647

中视水郡兰庭(电话:400-101-8532转672)预计10月中旬首次开盘,首推一期3、5、6、8、10、11号楼座,涵盖高层LOFT、大平层和洋房,LOFT户型面积40-65㎡,平层户型85-175㎡,洋房户型175㎡,参考价格11000-15000元/㎡左右,详情致电售楼处。

中视水郡兰庭区位图

和达正阳北岸(电话:400-101-8532转416)美学样板间已于9.26日开放,开放的样板间户型为89和100平。预计项目10月中下旬首开12和13#号楼22-23层的高层产品,建面89和100㎡。

和达正阳北岸规划图

正阳里(电话:400-101-8532转647)位于惜福镇街道正阳路北、曹村河东,项目将于10月中旬首开入市,首推东地块1-2号楼高层产品,北地块13、15号楼小高层产品,户型面积约87-112㎡,价格待定。

正阳里区位图及规划图

正阳里项目近规划中地铁9、15号线,周边在售楼盘单价约1.1万-1.3万左右,可供亲们参考。

惜福镇街道部分在售楼盘展示

据统计,城阳区10月份大约有10个楼盘集中推新房源,这预示着将有大量的新房源涌入市场,我们结合近期城阳区新房成交量看,城阳楼市会有一些销售压力。

青岛各区市新房成交量统计

10月份加推楼盘大多数分布在白云山片区,从各大楼盘的参考价格看,多个楼盘此次推出的房源价格略低于前期房源的价格,如青特地铁花屿城、富力尚悦居等。

楼盘名称

基本信息

价格及电话

千禧国际村二期

惜福镇街道

均价10000元/㎡

97、103、120㎡

400-101-8532转147

青特地铁花屿城

夏庄街道

12500-13000元/㎡

103、111㎡高层

400-101-8532转485

万科金域华府

白云山片区

价格未定

151-168㎡

400-101-8532转754

青特小镇

白云山片区

14000-15000元/㎡

97-143㎡

400-101-8532转397

佳兆业悦峰

白云山片区

12000-13000元/㎡

109-143㎡

400-101-8532转633

绿地国科健康科技小镇

白云山片区

约16300元/㎡

89-143㎡

400-101-8532转161

鑫江桂花园

丹山板块

23000元/㎡

173-185㎡

400-101-8532转767

富力尚悦居

流亭街道

8xxx元/㎡起

68-100㎡

400-101-8532转150

和达虹湾

流亭街道

14000元/㎡

89㎡、102㎡

400-101-8532转158

越秀星汇城

上马街道

11000元/㎡

97-107㎡

400-101-8532转297

以上楼盘中,鑫江桂花园汀香国庆期间推出百万钜惠活动,20套一口价房源。项目紧邻鑫江东方城,周边交通配套成熟完善,紧邻规划中地铁15号线。

鑫江桂花园区位图及规划图

和达虹湾目前在售1、8、14号楼座,户型面积89㎡、102㎡,整体均价14000元/㎡,毛坯交付。暂定10月份加推新房源,具体信息未定。

和达虹湾区位图及规划图

高新区仅3盘推新,库存递减房价稳定

近两年高新区几乎没有拍地的信息,市面上在售的房源逐渐减少,房价也持续稳定,如果持续没有土地拍卖,可以想象高新区新房将越来越稀缺。据小编了解,10月份仅3盘有推新计划。

楼盘名称

基本信息

价格及电话

绿地观澜半岛

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