主城“银十”月楼市持续发力 崂山/浮山后/新都心众新盘推新在即

时间:2020-10-01 08:08 公众号:青岛新闻网房产 阅读:14 次

作为一年一度的传统置业旺季,这个“金九”表现似乎有些低调!如今,楼市传统销售旺季——“金九”终于落下帷幕,青岛楼市迎来“银十”月新一轮的开盘推货潮。


据不完全统计,主城区“银十”期间预计9个楼盘将首开或加推,其中7个项目为纯新盘项目。崂山区共计5盘上新,其中3个为纯新盘项目。李沧、市北区各有2个纯新盘推新,这些项目是否会给大家带来惊喜呢?快跟随小编一起来看看吧!

崂山区推新数量最多 其中3个为纯新盘!


华新园东宸府(400-101-8532转446)目前已取得预售许可证,1、2号楼装修高层31600元/㎡起,预计10月即将首开,项目位于崂山主城辽阳东路5号核芯腹地,靠近地铁M4劲松七路站旁,临近合肥路小学、崂山区实验初级中学等学府,大润发、宜家等商业资源环伺。



华新园东宸府沙盘图


鲁商蓝岸丽舍(400-101-8532转538)项目位于午山脚下,三面环山,南邻青岛二中,西面正对青岛科技大学,北与高尔夫球场相毗邻。项目总建筑面积约100万㎡,规划有小高层、花园洋房、酒店式公寓、商业、会所、小学、幼儿园、别墅、养老公寓配套等共同组成,整个社区绿化率40%。预计十月加推35-55㎡小户型公寓。



鲁商蓝岸丽舍沙盘图


鲁信停云山庄(400-101-8532转418)1号楼预计十一期间开盘销售,建面约175㎡、350㎡,带装修交付,预计价格50000元/㎡左右。现房销售。


海信北涧山居(400-101-8532转314)位于崂山区涧西路以西、天水路以北,预计10月将首推山景洋房,户型建面约130-140㎡,小区容积率1.2,六山环抱,打造低密度山居新盘。项目近滨海大道、地铁11号线。



海信北涧山居效果图


黄金午山国际(400-101-8532转609)位于崂山区辽阳东路237号,预计2020年10月开盘。价格2万元/㎡起,项目规划为40年产权的商住楼,建面约150-235㎡奢景大平层,毛坯交付,预计2022年12月交付。



黄金午山国际效果图

市北新都心、海云庵片区2个纯新盘上新


青城辰章(400-101-8532转101)规划为2栋高层住宅,户型建面约100-136㎡,装修交付。预计10月底首开1#楼,建面约106㎡、119㎡的三居户型,正式售楼处及示范区将于10月2日开放。



青城辰章效果图


小编发现项目对面一路之隔即为立新小学,沿宁乡路直行可到达正在建设的市北中学。已开通运营的地铁3号线与地铁7号线(规划中)双地铁交汇,步行即可至地铁双山站、长沙路站。


中海观澜庭(400-101-8532转547)正式售楼处位于滨江路(广雅中学西校区旁),已于9月19日正式开放,建面约67-97㎡一、二居、三居户型全都包罗。



中海观澜庭沙盘图

李沧区2个纯新盘推新 总价170万起


青岛印象滟(400-101-8532转530)项目预计10月份首开盘,建面约95㎡、105㎡、127㎡低密洋房,预计总价170万起,目前意向登记中。



印象滟区位图


青岛印象滟是印象湾的姊妹篇,规划25栋9-18F电梯洋房、小高层,3栋公寓以及一所9班制幼儿园;首期容积率仅为1.6,项目位于虎山森林公园风景区,南临十梅庵公园;楼山河公园从项目中间穿过;项目西侧紧邻重庆中路学校,这是一所九年一贯制学校。


绿城云栖(400-101-8532转262)项目位东李片区,是整个理想之城最后的伴山组团。预计10月中下旬左右开盘,规划为低密度洋房产品,共5层,户型面积140-180㎡,均价4万/㎡左右,毛坯交付。


【小编手记】
从9月青岛楼市成交情况来看,房企想要通过“金九银十”这个传统置业旺季实现销售冲量颇具难度。即便是关注度较高的青岛主城区,也不排除出现“以价换量”的情况,市区内特别是崂山区多个纯新盘项目集中入市,竞争日趋激烈。


十月加推计划来看,最低总价170万起可以置业扎根主城,对于广大置业者来说,可以期待一下本月的纯新盘项目,首开的优惠力度或许能给您带来惊喜!


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